Chegou a hora de encontrar o refúgio perfeito que une a tranquilidade do Campeche à conveniência de um lar moderno e funcional. Este sobrado é a definição de qualidade de vida no Sul da Ilha, pronto para receber você e sua família. >> Por Que Este Sobrado é o Seu Novo Lar? Localização Premium - Situado em uma rua plana, ampla e asfaltada (calçada) em área residencial tranquila. Acesso rápido e fácil às deslumbrantes praias do Sul da Ilha. Conforto Total - 3 Dormitórios Amplos, incluindo uma Suíte Privativa, garantindo privacidade e espaço para todos. Relaxamento Exclusivo - Conta com um Ofurô privativo! Perfeito para desestressar e desfrutar de momentos de puro relaxamento após um dia de praia ou trabalho. Home Office Ideal - Varanda Fechada e Iluminada, um espaço extra e funcional, perfeito para seu escritório em casa, ateliê ou cantinho de leitura. >> Ambientes Inteligentes e Funcionamento Impecável - Móveis Planejados: Armários sob medida na Cozinha, Banheiros e Suíte, otimizando o espaço e oferecendo organização imediata. - Conforto Climático: Ar-condicionado instalado e aquecimento de água a gás, garantindo conforto térmico em todas as estações. - Facilidade na Compra: Imóvel passível de financiamento, facilitando a realização do seu sonho. Este sobrado não é apenas uma casa, é um convite a um estilo de vida mais leve, prático e relaxante no bairro mais valorizado de Florianópolis. Não perca esta oportunidade imperdível!

Descubra o seu novo lar nesta encantadora casa à venda em Florianópolis, a poucos minutos da praia. Com localização privilegiada, a casa oferece a combinação perfeita de conforto e proximidade ao mar. A casa dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para garantir privacidade e conforto. Ao entrar, você será recebido por uma ampla sala de estar, perfeita para momentos de descontração em família. A cozinha integrada oferece acesso direto a um convidativo espaço gourmet, onde você poderá desfrutar de churrascos e confraternizações com amigos. O espaço conta ainda com uma banheira de hidromassagem, perfeita para relaxar após um longo dia. O quintal é um convite ao lazer ao ar livre, com espaço suficiente para diversas atividades. No segundo andar, você encontrará um agradável dormitório e uma aconchegante sala de TV com varanda, onde poderá aproveitar a brisa do mar e a vista deslumbrante da região. Localizada no Morro das Pedras, uma das áreas mais belas de Florianópolis, a casa está a poucos passos da praia e próxima a todas as comodidades que a região oferece, como restaurantes, lojas e opções de lazer. Esta é uma oportunidade única para adquirir seu refúgio na praia, com espaço e conforto para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer este maravilhoso imóvel!

>> Ponto de Encontro da Praticidade e Conforto Cansado de imóveis antigos? Apresentamos um sobrado recém-construído que combina design moderno e acabamentos de alto padrão. Perfeito para quem busca segurança e fácil acesso às melhores praias de Florianópolis! >> Destaques que Fazem a Diferença - Arquitetura Moderna: Dois pavimentos com cômodos muito bem distribuídos. Ambientes arejados e com iluminação natural abundante. - Acabamentos Premium: Materiais de primeira qualidade, incluindo porcelanato Portobello. - Tecnologia & Segurança: Persianas elétricas nos quartos para seu conforto e trava eletrônica na fechadura de acesso. - Lazer Privativo: Garagem coberta e uma churrasqueira no quintal para seus momentos de confraternização. >> Layout Perfeito para Sua Família - Piso Inferior: Sala de estar aconchegante, cozinha integrada (ideal para socializar) e lavabo. - Piso Superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e banheiro social. - Em Condomínio de 3 Unidades: Mais segurança e privacidade com portão eletrônico, interfone e um charmoso quintal de paisagismo impecável compartilhado. >> Localização Privilegiada Sua rotina sem estresse! A área residencial é de fácil circulação, plana e com rua larga e calçada. Você estará estrategicamente próximo às principais vias de acesso: - Centro de Florianópolis - Aeroporto - Praias do Sul da Ilha Atenção, Investidor/Comprador: São apenas 3 UNIDADES DISPONÍVEIS! Aceita Financiamento.

>> O QUE TORNA ESTE IMÓVEL ÚNICO? - VISTA PERMANENTE PARA A LAGOA PEQUENA: Acorde todos os dias com um espetáculo! Contemple o nascer do sol e o deslumbrante brilho da lua cheia sobre a água, diretamente da sua sala ou de diversos cômodos. É mais que uma vista, é uma experiência! - LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL: Desfrute da tranquilidade da Lagoa sem abrir mão da conveniência. Estar na Avenida Campeche significa proximidade imediata aos centros comerciais, facilitando sua rotina. >> Detalhes Pensados para o Seu Conforto Este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, foi projetado para uma vida funcional e elegante: - Característica: Benefício Exclusivo - Área Social Integrada: Cozinha ampla conectada à sala de estar, perfeita para receber amigos enquanto você admira a Lagoa. - Estrutura de Apoio Completa: Inclui lavanderia, despensa, e closet na suíte principal, mantendo a casa sempre organizada. Espaço para Produtividade: Dois escritórios dedicados - a solução ideal para seu home office ou estudos. - Quintal Agradável: Pátio com área pet e árvores frutíferas, seu cantinho particular de conexão com a natureza. - Comodidade: 1 suíte, 1 banheiro social e lavabo no piso inferior. Observação Importante: Imóvel com documentação em dia e Aceita Financiamento.

Pare de sonhar e comece a viver! Apresentamos a casa perfeita no coração do Campeche, o bairro mais cobiçado do Sul da Ilha. Uma residência que combina luxo, conforto e a brisa do mar. >> Destaques Que Vão te Conquistar: - Localização Imbatível: Apenas 200 metros da areia! Imagine começar o dia com uma caminhada relaxante na praia. - Conforto Acústico Excepcional: Desfrute da paz e privacidade! Todos os 3 dormitórios (incluindo 1 suíte) possuem janelas de vidro insulado e persianas, garantindo o máximo isolamento acústico. Adeus, ruído! - Espaço e Conexão: São 151 m² privativos inteligentemente distribuídos. O living integrado se abre diretamente para a churrasqueira, criando o ambiente ideal para receber amigos e viver momentos inesquecíveis em família. >> Viva a Conveniência do Campeche - Morar aqui é ter tudo ao seu alcance em um loteamento residencial planejado: - Infraestrutura Completa: Supermercados, academias, restaurantes e serviços qualificados a poucos passos de casa. - Mobilidade Estratégica: Acesso rápido à SC-405, a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis e vizinho das melhores praias do Sul da Ilha. >> Detalhes da Casa que Fazem a Diferença: - Área Privativa: 151 m² - Dormitórios: 3 (sendo 1 Suíte) - Banheiros: 3 - Vagas de Garagem: 2 - Documentação: Escritura Pública (Aceita Financiamento) Não perca a chance de garantir sua qualidade de vida! Uma casa espetacular, no lugar perfeito, com toda a segurança e conveniência que sua família merece.

Raridade e Exclusividade te esperam! Imagine acordar e estar a apenas 200 metros da areia da Praia do Campeche, um dos cartões postais mais desejados de Florianópolis. Seu sonho de viver bem, em um local paradisíaco, acaba de se tornar realidade! > Destaques que Encantam: - Localização Imbatível: A 200m da praia! Em loteamento residencial planejado, com segurança e infraestrutura. - Conveniência Total: Próximo a supermercados, academia, restaurantes. Acesso fácil à SC-405, polo de desenvolvimento. - Estratégico: Apenas 10 minutos do Aeroporto e com acesso rápido às demais praias do Sul da Ilha. > Seu Novo Lar, Pensado em Cada Detalhe (158 m²): - Design e Conforto: Ambientes amplos e super bem distribuídos, com iluminação natural espetacular. - Área Social Integrada: Living espetacular no térreo, conectando sala de estar, jantar e cozinha. Perfeito para receber! - Varanda Gourmet dos Sonhos: Churrasqueira e quintal privativo para você aproveitar momentos inesquecíveis com a família e amigos. Garagem coberta inclusa. - 3 Dormitórios de Luxo: No pavimento superior, incluindo uma Suíte Master ampla e com sacada privativa. - Isolamento e Aconchego: Todos os quartos com piso vinílico, persianas integradas e vidro insulado, garantindo o máximo em isolamento acústico e térmico. >> Facilidade na Compra: Imóvel Escriturado e Passível de Financiamento bancário. Não perca a chance de ter a qualidade de vida que você e sua família merecem!

Esta casa moderna e espaçosa (158m² construídos) está a apenas 200 metros da Praia do Campeche e oferece o estilo de vida que você sempre sonhou no Sul da Ilha. >> POR QUE É A CASA IDEAL? - Localização Imbatível: A 200m da praia, em loteamento residencial planejado, próximo a comércios (supermercados, academia, restaurantes). - Mobilidade: Apenas 10 minutos do Aeroporto e com acesso facilitado à SC-405, ligando você rapidamente ao restante da cidade. - Conforto e Espaço: 3 Quartos (1 Suíte Ampla) e 3 Banheiros. Seus 158m² são super bem distribuídos, com ambientes amplos e excelente iluminação natural. - Lazer Privativo: Varanda Gourmet com Churrasqueira e quintal privativo. - Qualidade Premium: Dormitórios com piso vinílico, persianas integradas e vidro insulado (isolamento acústico superior). É a segurança de morar bem com a certeza de um investimento em alta valorização.

Realize o sonho de morar em uma casa espaçosa no coração do Campeche! Este é o refúgio perfeito para sua família, combinando a tranquilidade da praia com a conveniência de um dos bairros mais desejados e desenvolvidos de Florianópolis. >> DETALHES DO IMÓVEL: Espaço, Conforto e Acabamento (160m² Privativos) Projetada para oferecer máximo bem-estar e privacidade, esta casa se destaca pelos seus diferenciais: - 160m² de Área Privativa: Espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e a liberdade de uma casa. - 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte Master: A suíte principal é um verdadeiro diferencial, com uma sacada privativa espaçosa com vista para o verde, perfeita para momentos de relaxamento. - Acabamento Premium: Teto com detalhes em gesso em toda a casa e persianas elétricas na suíte, proporcionando praticidade e sofisticação. - Conforto Climático: Possui toda a espera para a instalação de ar-condicionado e espera para água quente, garantindo o conforto em todas as estações. - Área Gourmet: Varanda com churrasqueira, o ambiente ideal para celebrar e receber amigos e familiares. - 2 Banheiros e Área de Serviço Espaçosa: Funcionalidade e praticidade para o cotidiano. - 2 Vagas de Garagem: Comodidade e segurança para seus veículos. >> OPORTUNIDADE ÚNICA: Imóvel com excelente potencial de valorização e preço diferenciado. Atenção: Imóvel não passível de financiamento bancário no momento. Se você busca a combinação perfeita de espaço, localização e qualidade de vida em Florianópolis, encontrou! Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar no Campeche.